一．哪些工程必须进行桩基静载试验？天水土方计算目前检验桩基（含复合地基、天然地基）承载力的各种方法中应用最广的一种，且被公认为试验结果准确、可靠，被列入各国桩基工程规范或规定中。《建筑基桩检测技术规范》规定，必须做试桩的情况有三种：（1）设计等级为甲级、乙级的桩基；2）地质条件复杂、桩施工质量可靠性低（3）本地区采用的新桩型或新工艺；如果拟建场地已有现成的工程实例，而拟建建筑物的基本情况又基本相同，这时是不需要进行试桩的。二．静载荷试验2.1 静载荷试验：是指按桩的使用功能，分别在桩顶逐级施加轴向压力、轴向上拔力或在桩基承台底面标高一致处施加水平力，观测桩的相应检测点随时间产生的沉降、上拔位移或水平位移，根据荷载与位移的关系（即Q~S曲线）判定相应的单桩竖向抗压承载力、单桩竖向抗拔承载力或单桩水平承载力的试验方法。2.2 静载荷试验类型：根据试验对象可分为地基土浅层平板载荷试验、深层平板载荷试验、复合地基载荷试验、岩基载荷试验、桩（墩）基载荷试验、锚杆（桩）试验；根据加载方式可分为：竖向抗压试验、竖向抗拔试验、水平载荷试验。试验使用设备：千斤顶、压力传感器、位移传感器、油泵、静载荷测试仪。2.3泰测基桩监测系统 三．桩基静载荷施工简略步骤3.1 检测准备（1）检测时间应满足如下条件：桩身强度需达到设计要求，同时检测休止时间还应满足沙土不少于7d、粉土不少于10天、非饱和粘性土不少于15d，对于淤泥或淤泥质土等饱和粘性土不少于25d；泥浆护壁灌注桩宜延长休止时间（2）检测数量应满足如下要求：在同一条件下桩基分项工程的试桩数量不应少于总桩数的1%，且不应少于3根；天水土方计算当总桩数在50根以内时不应少于2根。3）竖向静载试验的试桩和锚桩可利用工程桩，预估zui大试验荷不得大于锚桩钢筋的设计强度。3.2 施工流程程序

天水土方计算施工和钻探的区别钻探的目的可分为：地质钻探，水文水井钻探，工程勘察来钻探，石油钻探等等。水文地质勘查钻孔如下：地质钻探：从钻孔中不同深度处取得岩心、矿样进行分析研究源鉴别查明矿体或划分地层，判定地层地质情况的作业。通常地质找矿中钻探的费用至少都要占到40%以上。钻孔直径小(46～91毫米 )，按矿种的不同知 ，深度从几十米到几千米。钻探的目的可分为：地质钻探，水文水井钻探，工程勘察来钻探，石油钻探等等。水文地质勘钻孔如下：地质钻探：从钻孔中不同深度处取得岩心、矿样进行分析研究源鉴别查明矿体或划分地层，判定地层地质情况的作业。通常地质找矿中钻探的费用至少都要占到40%以上。钻孔直径小(46～91毫米 )，按矿种的不同知 ，深度从几十米到几千米。服务领域涵盖工程测量测绘、工程勘察、地质灾害调查评估、建筑基坑边坡的设计治理、地下不良地质体的地球物理勘探等技术领域，涉及有地质、地震、测绘、水利水电、铁路、公路、桥梁、等行业。现有工程勘察、测绘、岩土设计多项资质，拥有5个项目组，共计各类地质、物探专业人员30余人。天水土方计算设备包括：航测无人机，三维激光雷达，工程高密度电法仪、24道工程地震仪，车载静力触探仪，工程车载钻机，等多达20种不同方法，不同种类勘探仪器。

天水土方计算是测绘科学与技术在国民经济和国防建设中的直接应用，是综合性的应用测绘科学与技术。按工程建设的进行程序，工程测量可分为规划设计阶段的测量，施工兴建阶段的测量和竣工后的运营管理阶段的测量。 规划设计阶段的测量主要是提供地形资料。取得地形资料的方法是，在所建立的控制测量的基础上进行地面测图或航空摄影测量。施工兴建阶段的测量的主要任务是，按照设计要求在实地准确地标定建筑物各部分的平面位置和高程，作为施工与安装的依据。一般也要求先建立施工控制网，然后根据工程的要求进行各种测量工作。竣工后的菅运管理阶段的测量，包括竣工测量以及为监视工程安全状况的变形观测与维修养护等测量工程按工程测量所服务的工程种类，也可分为建筑工程测量、线路测量、桥梁与隧道测量、矿山测量、城市测量和水利工程测量等。1施测前，所用仪器和水准尺等器具必须经检校2仪器要调平。仪器不平时，望远镜绕横轴扫出的为一个斜面，读数时水准管泡要居中。在强光照射下，要撑伞遮住阳光，防止气泡不稳定3仪器要安稳。选择比较坚实的地方，三角架要踩牢，高度要适合观测者身高置，观测过程中不要触碰三角架。经伟仪架头如果不水平连接螺栓斜会造成垂球线偏离度盘中心，影响对中精度。架头每倾斜5m，垂偏离度盘中心约1mm4经伟仪对中要准确。如果测设矩形控制网很可能造成周边不闭合，超出允许误差，对中误差不要超过2-3mm，后视边应选在长边5水准仪前后视距尽量相等，以消除仪器误差和其它自然条因素的影响6 取工程纵横冋的主轴线作为现场控制网轴线，爼成现场控制网。天水土方计算的其它轴线依据主轴线位置确定坑内，可在工程桩钢舫上做记号。作为底板施工阶段垫层底板模板的依据保证建筑全高控制的精度要求，在基础施工中就应注意准确地测设标高。为=0.00以上的标高传递打好基。

天水土方计算是工程建设中的重要环节，勘察结果的准确性对工程建设的影响很大，因此必须做好工程地质勘察工作。本文主要探讨岩土工程地质勘察中存在的一些问题，并对相应的技术措施进行总结，为保障工程建设质量提供参考。岩土工程勘察作为建筑施工的主要构成部分，对其规范要求也逐渐提高，在勘察的过程中，要求可以将场地工程的地质条件合理的反映出来，找出地质灾害，做好勘察工作，提交评价正确、资料完整、经济合理的相关勘察资料，确保工程质量的安全，提升工程的投资效益。1 、工程地质勘察的主要方法及手段进行岩土勘察的主要目标是查明、评估工程施工现场和地基的岩土技术状况，并弄清地质条件与工程施工之间可能产生的相互影响才进行的勘探、测试和检测工作，还要根据获的资料对工程中使用的各种数据进行分析、计算和评估，然后在这个基础上制定科学、高效的岩土利用、改造、加固方案，设计基准、参数等各项工作都称为方案建议。在所有的工程地质调查工作中，岩土工程的综合性是强的，使用的技术手段有工程地质测绘、勘探取样、原位测试和现场的检验与监测等。岩土勘察工作的基础环节是工程地质测绘工作，通常在勘察的初期就要完成。有些工程的地形和地质状况都很复杂，这时就必须开展工程地质测绘工作。在了解施工地的地质状况时，使用工程地质测绘是科学、合理的方法，能够为其它勘测提供很好的依据。在进行勘探工作时主要有物探、钻探、坑探等技术。上述技术都应用于地下地质的调查;还能使用勘探工程实施取样来开展原位测试和监测。还要结合勘察目标和岩土的特征来选择合适的勘探技术。钻探、坑探也被叫做勘探工程，都是直接勘探方法，能准确了解地质状况，岩土勘察工作中经常使用。两者中钻探的使用区域更广，能依据土层不同和勘察要求灵活的进行选择。如果钻探法无法弄清地质状况时，就要使用坑探方法。物探是一种非直接勘探法，与钻探和坑探相比有质量小、快捷的优势，如果进行地质测绘时无法准确推算出来且工期较紧，这种方法的效率是很高的，一般要与地质测绘结合进行，也能为钻探和坑探提高良好的依据。进行物探工作时其结果往往不wei一，并且要受到地质状况的很大制约，因此要用勘探工程经验其结果。2、 岩土工程地质勘察过程中存在的问题2.1 设计和执行勘察工作时缺乏合理性在进行岩土勘察时，经常会出现不按照规范要求进行勘察的情况，导致角点勘察点孔距过大、孔的深度达不到规定等情况出现，甚至会因为一些问题导致设计勘察工作时和实际情况不符合，无法详细的进行考察，存在一定的设计缺陷。在进行岩土勘察时，由于对测试取样工作的重视程度不够，导致出现了比较严重的勘探问题，部分工作人员在完全不考虑场地范围和基土状态的情况下按照低层次的测试进行取样并执行勘察工作，没有对取样、测试的均匀性和代表性进行考虑。2.2 勘察手段和技术缺乏创新近年来，我国岩土勘察虽然有了一定的发展，但是技术水平整体来说仍然比较低，勘察技术缺乏创新性，对岩土勘察技术经济效益的提升和发展造成了影响，在实际的勘察过程中，经常会出现勘察取样时获取的资料质量低、勘察方法应用范围小、没有充分分析地基承载力等参数，对于天水土方计算工作来说，虽然可以达到勘察的基本标准，但是随着社会的不断发展，传统技术相对来说已经比较落后，因此，要想促进岩土勘察技术取得新的发展，就需要对现代化的勘察方法进行探讨。

假设开发法是土地估价中常用的估价方法，天水土方计算也是在实践中比较容易操作的估价方法，因此广泛应用于待开发土地价格的评估中。既需要土地评估机构在做具体项目宗地的估价时熟练掌握评估方法，也需要土地主管部门公布的相关估价参数科学、完善1假设开发法概述假设开发法又称剩余法、倒算法、残余法或余值法，是在估算开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除建筑物建造费用和与建筑物建造、买卖有关的专业费、利息、利润、税收等费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的一种方法。假设开发法的基本公式为：待出让宗地的价格=待开发房地产的预期开发价值-建安成本-销售税费-管理费用-投资利息-开发利润-投资者应负担的税费2假设开发法各参数的确定2．1待开发房地产的预期开发价值待开发房地产的预期开发价值是指开发完成时的房地产价格，通常用市场比较法来确定。一般情况下，所选择的作为交易案例的房地产应为2年内成交的不动产，.长不超过3年，并且应与待估房地产用途、交易类型相同，且为正常交易。烟台市在确定待开发房地产预期开发价值时规定：商品房的售价要选择相邻或同级别土地不少于3个样点经修正确定。除此外，还对待开发房地产的地下车库(位)以及中小学校舍、社区管理用房等公共设施用房的建设和销售作了具体规定。2．2建安成本建安成本包括开发成本、前期费用、其他费用等。目前，烟台市进行评估时所依据的上述费用是根据相关部门文件的标准执行的，具体见表1。2．3管理费用及销售税费开发管理费和销售税费通常是按照待开发房地产的预期开发价值的一定比例来确定。烟台市的相关规定为：开发管理费，按销售收入的1．5％计算；营业税、教育费附加、城市维护建设税按销售额的5．5％计算。2．4投资利息在考虑投资利息时，主要是运用静态计算的方式。在房地产开发的整个周期中，地价款、开发成本、管理费用、营销费用等在房地产开发建设过程中投入的时间是不同的。地价款是开发单位在竞得宗地的国有建设用地使用权时即要支付，计算地价款的利息时以全部预付地价款按整个开发建设周期计算。开发费、管理费及营销费等是随着工程动工开始投入，并随着工程建设进展逐步投入，这部分成本在计算利息时假设为在建设期内均匀投入。烟台市在具体计算利息时依据待建房地产的开发周期，一般宗地建筑面积10万m2及以下按2年、10万rn2以上按3年计算。按照银行公布的同期贷款利率计算利息。2．5开发利润开发单位的开发利润一般以不动产的预期开发价值或预付投资成本的一定比例计算。烟台市在进行土地评估时以预付投资成本的一定比例计算，一般以开发单位利润在预付成本的10％、15％和20％时分别计算土地价格。2．6投资者应负担的税费该部分费用主要指契税，一般以土地出让金的3％计算。 3影响假设开发法在土地评估结果准确性的因素及改进方向3．1待开发不动产是否为.佳利用方式所谓土地开发利用方式主要包括用途、容积率、建筑密度、建筑规模、建筑高度、建筑式等。在运用假设开发法评估土地价格时，需要按照估价的合法原则和.高.佳使用原则确定宗地的.佳开发利用方式。在实践中，确定土地开发利用方式时首先由规划部门出具宗地的规划设计条件，在该条件中包含了宗地开发利用的各种要求。然后由项目单位依据宗地的规划设计条件设计宗地规划方案报规划部门审批，中介机构依据规划设计条件的内容进行地价评估。这样宗地利用是否是.佳开发利用方式就存在一定的局限性。为避免宗地开发未达到.佳利用方式，可由规划、住建和国土等部门联合确定规戈U设计条件，充分发挥各部门的职能，以达到.佳开发利用土地。3．2待开发房地产价值预测是否合理在确定待开发房地产的预期价格时，需选择相邻或同级别土地多个样点作为参考。实践操作中，会出现缺少土地样点以及相邻或同级别土地样点小区的品质、容积率差异等情况；同时，样点二手房的价格受使用年限、装修程度影响较大，对..计算比准价格造成了干扰。国土部门可规范中介评估机构的评估过程，要求其出具的报告中明确所选取的比较案例与待估房地产是否具有可比性，加大样点的数量，并将确定待开发房地产的预期价格的过程详细列入评估报告中。3．3建安成本规定是否符合实际建安成本中的开发成本的多少取决于材料、机器设备和人工3个方面，投入材料的质量、机器设备的使用和人工费的高低直接影响了建安成本的高低。小区配套包括内部环境改造、绿化、区内公用设施、智能化系统以及除基本市政配套外的相关辅助建设等。小区配套费的高低应取决于待开发小区的规划设计与品质要求。单一的规定各类建筑的建安成本和小区配套费，无法准确反映市场价格变化情况以及开发商的实际投入。天水土方计算时应搜集近几年不同开发项目建筑承包商在土建、安装等工程项目上的中标价，以期能够更合理的确定开发成本。同时，应该根据待开发项目的规划设计方案确定小区配套费标准，将项目的开发品质以及开发商的投入考虑在内。